Ипотечное кредитование устанавливает рекорды

Ставки рублевой ипотеки, по данным Центробанка,  в ноябре достигли 12,6% — ниже докризисного уровня и приблизились  до исторического минимума I квартала 2008 года — 12,4%, сообщает газета «Ведомости». Еще в сентябре 2010 года ставка была 13,2%: всего за два месяца стоимость ипотечных кредитов снизилась на 0,6 процентного пункта.

В ноябре банки установили также рекорд по объему задолженности по ипотечным кредитам на балансах — 1,1 трлн рублей, предыдущий рекорд 1,09 трлн рублей, был установлен в феврале 2009 года.  Значительный рост размыл долю просрочки в портфелях — сейчас кредитов, по которым не просрочено ни одного платежа либо просрочка не превышает месяца, более 91%. 

По данным экспертов газеты, во второй половине 2010 года банки вернулись в розничное кредитование, где спрос восстанавливается быстрее. Ипотека представляется наиболее надежным розничным продуктом, поэтому банки опережающими темпами наращивают ее выдачу. Если за весь 2009 год банки выдали ипотеки на 152,5 млрд рублей, то за 11 месяцев 2010 года — на 315 млрд рублей.