Куда войдут расходы на ОДН?

С 1 января 2017 года, согласно вступившему в действие законодательству, плата за коммунальные ресурсы, которые расходуются на содержание общего имущества в многоквартирном доме, включается в плату за содержание общего имущества. Обновленные «платежки» жильцы МКД получат уже в феврале.

Плата за расходы на ОДН войдет в квитанцию отдельной строкой по каждому виду ресурсов. Это требование законодательства направлено на повышение прозрачности начислений за жилищно-коммунальные услуги.

За воду и электроэнергию, используемые на ОДН, жильцы платили и раньше. Платеж входил в состав коммунальных услуг и складывался как разница между показаниями индивидуальных счетчиков в квартирах и данных общедомового прибора учета. Весь перерасход «раскидывался» на всех жителей пропорционально площади квартир, что заметно увеличивало счета.

Теперь плата за ОДН будет взиматься в рамках платы за содержание жилья. Ее верхний предел ограничен нормативом, утвержденным для разных категорий МКД. На размер нормативов влияют конструктивные и технические параметры дома, в том числе степень износа внутридомовых инженерных систем.

Граница «дозволенного» проста: жители оплачивают то, что установлено нормативом, а то, что «нагорело» или «накапало» по общедомовому счетчику сверх него, ложится на управляющую организацию. По замыслу законодателей, это должно стимулировать управдомов к внедрению энергосберегающих технологий и борьбе с воровством ресурсов.

До 1 июня 2017 года регионы России должны пересмотреть действующие нормативы потребления холодной и горячей воды, отведения сточных вод, электроэнергии для содержания общего имущества. Такая работа в нашем краевом министерстве жилищно-коммунального хозяйства уже ведется.

Сегодня в Ставропольском крае действуют нормативы потребления на ОДН, утвержденные приказами минЖКХ СК № 298-о/д от 29 августа 2012 г. и № 131-о/д от 16 мая 2013 г. Ознакомиться с ними можно на сайте министерства: www.mingkhsk.ru.