Материнский капитал: актуальные вопросы

Состоялась прямая линия на тему «Материнский капитал». На вопросы жителей края отвечала управляющий краевым Отделением Пенсионного фонда Елена Долгова. Сегодня «Вечерка» публикует отчет о прошедшей прямой линии.

Дом построить, дом купить

Традиционно много вопросов задают люди о покупке жилья, о его строительстве. Тема эта не стала исключением и на сей раз.

К примеру, Анжелика Б. из Ставрополя сообщила, что ее семья приобрела дом за счет маткапитала. Хорошую новость женщина решила уточнить:

– Знаем, что необходимо выделить в доме доли на детей и супруга, а нужно ли это делать с земельным участком, – спросила молодая женщина.

– Поскольку земельный участок является неотъемлемой частью дома, то доли также необходимо выделить, – ответила Е. В. Долгова.

– Можно ли на маткапитал купить земельный участок, – спросил Алексей П. из Михайловска.

– Нет, – ответила Елена Васильевна, – законодательно этого сделать нельзя, так как должен быть факт улучшения жилищных условий.

– На средства маткапитала купили квартиру. Отец отказался оформить ее в собственность детей и жены. Как поступить в таком случае, – поинтересовалась Полина Р. из Ставрополя.

– Рекомендуем обратиться в органы прокуратуры, так как данное ведомство осуществляет проверку исполнения обязательств по оформлению жилья, приобретенного с использованием средств МСК, в общую собственность всех членов семьи.

– 50 процентов материнского капитала мы направили на строительство дома. Можно ли оставшуюся часть направить на иные цели? – так сформулировала свой вопрос Елена В. из Светлограда.

– Это возможно, – сказала Е. В. Долгова, – так как законодательно определено, что средства маткапитала можно использовать по частям, и выбор направления, по которому возможно распорядиться этими средствами, остается за владельцем сертификата.

– В 2020 году у нас родился первый ребенок. Можно ли уже сейчас направить средства маткапитала на строительство? Как это оформить, – спросила Екатерина П. из Кисловодска.

– Вы можете направить материнский капитал на строительство только после того, как ребенку исполнится три года. Сейчас вы можете построить дом на собственные средства, а затем, после исполнения трех лет ребенку, компенсировать маткапиталом затраты на строительство.

Для этого необходимо будет в заявлении о распоряжении средствами маткапитала указать сведения о зарегистрированном в Росреестре и принадлежащем владельцу сертификата или его супругу праве собственности (аренды) на земельный участок, на котором осуществлялось строительство объекта индивидуального жилищного строительства, и о праве на построенный объект ИЖС.

Если же в целях строительства объекта ИЖС (при наличии разрешения на строительство) вами будет заключен кредитный договор (договор займа с кредитным потребительским кооперативом либо с сельскохозяйственным потребительским кооперативом), с заявлением о распоряжении средствами маткапитала на погашение такого кредита (займа) вы сможете обратиться в любое время, не дожидаясь трехлетия ребенка.

Евгений Ж. из города Изобильного поинтересовался, можно ли купить на материнский капитал жилье у брата мужа, и получил от Е. В. Долговой утвердительный ответ.

– Можно ли продать квартиру, купленную на средства маткапитала, – спросил Николай Ж. из Ставрополя.

– Можно, – ответила Елена Васильевна и добавила: – Законом не предусмотрены какие-либо запреты на совершение такой сделки. Вместе с тем, поскольку в данном случае затрагиваются интересы детей, потребуется разрешение органов опеки и попечительства.

Про кредиты и «отцовский капитал»

– Мы уже потратили основную часть маткапитала, осталось чуть меньше 10 000 рублей. Куда можно направить эти средства, – спросила Татьяна Л. из Ставрополя.

– Можно потратить их на предусмотренные законом направления.

Это улучшение жилищных условий, накопительная пенсия мамы, адаптация детей-инвалидов, образование детей, ежемесячная выплата из средств МСК.

У Вас осталась небольшая сумма, поэтому обратите внимание, что средствами маткапитала можно оплатить детский сад, образовательные курсы, кружки. Также, если среднедушевой доход вашей семьи меньше 21 498 рублей на человека, вы имеете право на ежемесячную выплату из материнского капитала, а поскольку второй ребенок рожден после 1 января 2018 года, эта выплата в текущем году составляет 10621 рубль. При этом если остаток средств маткапитала меньше указанной суммы, выплата производится в размере фактического остатка средств маткапитала.

– Можно ли погасить средствами материнского капитала кредит, оформленный на близкого родственника?

Валентина С., Михайловск.

– Нет, кредит должен быть оформлен на одного из супругов.

– Выплачивает ли Пенсионный фонд «отцовский капитал»?

Дина О., Минеральные Воды.

– Нет, ПФР выплачивает материнский капитал, его может получить отец при определенных условиях (смерть мамы, лишение мамы родительских прав и т. д.). По нашим данным, на Ставрополье «отцовский капитал» не выплачивают.

– Можно ли погасить маткапиталом кредит, оформленный на второго мужа, если он не является родителем моим детям?

Виктория А., Пятигорск.

– Да, вы можете погасить средствами маткапитала такой кредит, так как заемщик является супругом.

– Каковы условия для получения ежемесячной выплаты из средств маткапитала, – спросила Моника Р. из Ставрополя.

– Ежемесячная выплата из средств маткапитала положена семьям, в которых второй ребенок был рожден начиная с 2018 года. Среднедушевой доход семьи не должен превышать двух прожиточных минимумов трудоспособного населения в крае, иными словами, быть ниже 21 498 рублей на каждого члена семьи в 2021 году. Если обратиться в Пенсионный фонд в первые полгода, средства будут предоставлены с даты рождения или усыновления, и семья получит их за все прошедшие месяцы. При обращении позже шести месяцев выплата, согласно закону, начинается со дня подачи заявления. В этом году размер ежемесячной выплаты вырос. В нашем крае это – 10 621 рубль. Подать заявление на выплату можно на портале Госуслуг, сайте ПФР, лично в органах ПФР или МФЦ.

Большинству семей больше не придется подтверждать свои доходы, поскольку с нынешнего года Пенсионный фонд самостоятельно собирает эти сведения. Информация берется из собственных данных фонда, Единой информационной системы социального обеспечения (ЕГИССО) и системы межведомственного взаимодействия, куда в том числе поступают данные Федеральной налоговой службы.

Фото предоставлено краевым Отделением Пенсионного фонда.