На отоплении можно хорошо сэкономить

Тема платежей за коммунальные услуги по-прежнему волнует многих горожан, так как затрагивает интересы каждого. Значительная часть расходов собственников жилья приходится на оплату тепла и горячей воды, да и ежегодный рост тарифов на это самое тепло их отнюдь не радует. Поэтому сегодня многие задаются вопросами: как сэкономить на отоплении? И возможно ли это? 

О целесообразности установки общедомовых приборов учета говорилось уже много раз. К тому же, в соответствии с действующим законодательством, собственники обязаны установить коллективные счетчики до 1 января 2012 года. Таково требование Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении». 

Общедомовый прибор учета тепла ставится один на весь дом. Конечно, сам он тепло не экономит, а лишь фиксирует факт потребления. Собственники жилья, установившие такой теплосчетчик, получают возможность рассчитываться за тепло по факту получения, а не по установленным нормативам. Это позволяет окупить расходы, связанные с приобретением и установкой приборов учета, примерно в течение одного года. 

Напомним, что плата по нормативу распределяется на 12 месяцев, а жильцы домов, в которых установлены общедомовые счётчики, платят в течение 6 месяцев, только в отопительный период – с октября по апрель. При этом начисления за отопление в ноябре, декабре, январе, феврале, марте значительно выше тех, к которым все привыкли, в октябре и апреле – ниже, а с мая по сентябрь - не производятся вообще. Как показывает практика, в большинстве случаев оплата за отопление согласно приборному учету по итогам года меньше, чем равномерная плата по нормативам.

Что необходимо знать собственникам, перед тем как устанавливать коллективные теплосчетчики? Во-первых, чтобы исключить неоправданные потери, жильцы должны удостовериться в исправности инженерных сетей и коммуникаций дома: проведены ли изоляция трубопровода теплоснабжения и ревизия запорно-регулирующей арматуры на стояках, утеплены ли чердаки и подвалы, отремонтированы двери в подъезде. Если это не сделано, то жильцы могут столкнуться с тем, что платить им придется больше, чем по нормативам. Получается, собственникам, в чьих домах не отрегулированы внутридомовые системы, уже сейчас необходимо всерьез задуматься о проведении работ по утеплению и изоляции, хотя бы поэтапно. 

Во-вторых, жильцы должны знать, что установка общедомовых счетчиков – это только первый шаг на пути к экономии потребления теплоэнергии. Чтобы значительно сократить свои расходы, рекомендуется устанавливать терморегуляторы на отопление в соответствии с температурой наружного воздуха и терморегуляторы на горячее водоснабжение. С помощью таких регулирующих приборов можно потреблять столько тепла, сколько необходимо для комфортного проживания. Кроме того, установка рециркуляционных насосов для горячего водоснабжения сократит траты еще в несколько раз. Все эти мероприятия позволят достичь экономии ресурсов до 35 - 40 процентов. 

Однако, прежде чем получить экономию от использования счетчиков и регуляторов, надо сначала потратиться на их приобретение и установку. 

Конечно, все перечисленное – дело хлопотное и затратное. Но есть один весомый аргумент «за» – значительное уменьшение суммы за потребляемое тепло, которая ежемесячно появляется в платежном документе. 

В нашем городе оснащение многоквартирных домов общедомовыми счетчиками ведется в рамках краевой адресной программы поэтапного перехода на коллективные приборы учета. Ее финансирование осуществляется за счет средств краевого и городского бюджетов, а также средств собственников жилья. При включении многоквартирных домов в программу жители оплачивают от 5 до 15% от общей стоимости работ. 

Если несколько лет назад, несмотря на требование законодательства, многие собственники не спешили с установкой подобных приборов, то сейчас, напротив, задаются вопросом: каким образом можно стать участником программы? 

Для того чтобы многоквартирный дом попал в программу, необходимо провести обследование инженерного оборудования дома и на основании результатов, а также решений жильцов, принятых на общем собрании, подать заявку в комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя. 

Собственники, которые не установят коллективные счетчики в срок до 1 января 2012 года, должны будут обеспечить допуск ресурсоснабжающих организаций к местам установки приборов учета. И в этом случае оплатить соответствующие расходы уже в полном объеме!