О порядке предоставления расположенных на территории города Ставрополя земельных участков для строительства

О порядке предоставления расположенных на территории города Ставрополя земельных участков для строительства

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», в целях повышения эффективности использования земель поселений города Ставрополя и привлечения дополнительных инвестиций в экономику города Ставрополя

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Установить, что предоставление земельных участков для целей, не связанных с жилищным строительством, из земель поселений города Ставрополя осуществлять в соответствии с градостроительной документацией о планировке и застройке города Ставрополя, с предварительным согласованием места размещения объекта посредством утверждения акта выбора земельного участка или без предварительного согласования места размещения объекта.

2. Определить муниципальным заказчиком по проведению работ по формированию земельного участка в целях его предоставления без предварительного согласования места размещения объекта комитет градостроительства администрации города Ставрополя.

3. Определить продавцом и организатором торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков — комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя.

4. Установить следующий порядок подготовки исходно-разрешительной, землеустроительной и иной документации для проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных в городе Ставрополе:

4.1. Инициатива в проведении торгов по продаже земельных участков для строительства или права на заключение договоров аренды земельных участков исходит от структурных подразделений администрации города Ставрополя, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

4.2. Заявление заинтересованного лица о предоставлении земельного участка поступает главе города Ставрополя, который направляет его:

4.2.1. В комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя для организации контроля, подготовки и проведения торгов (конкурсов, аукционов).

4.2.2. В комитет градостроительства администрации города Ставрополя и управление архитектуры администрации города Ставрополя для подготовки и изготовления необходимой землеустроительной, градостроительной и иной документации.

4.3. Возложить на управление архитектуры администрации города Ставрополя (Маркатун), комитет градостроительства администрации города Ставрополя (Еличев), комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (Самарджиди) выполнение следующих мероприятий по подготовке торгов (конкурсов, аукционов):

4.3.1. Управление архитектуры администрации города Ставрополя:

определяет разрешенное использование земельных участков, основанные на результатах инженерных изысканий параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства;

подготавливает и утверждает градостроительные заключения и проектные планы;

согласовывает границы земельных участков от имени муниципального образования города Ставрополя.

4.3.2. Комитет градостроительства администрации города Ставрополя:

определяет технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плату за подключение к ним;

согласовывает градостроительное заключение;

организует работу по оформлению актов согласования границ земельных участков и изготовлению землеустроительных дел, а также проводит иные работы по формированию земельного участка;

через подведомственные муниципальные унитарные предприятия и учреждения изготавливает и формирует в полном объеме землеустроительные дела на земельные участки для индивидуального и малоэтажного жилищного строительства;

утверждает в Управлении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ставропольскому краю подготовленные землеустроительные дела, а также осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке государственный кадастровый учет земельных участков;

направляет утвержденные землеустроительные дела в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя для последующего проведения торгов (конкурсов, аукционов).

4.3.3. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя:

организует работы по оценке земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

готовит проект постановления главы города Ставрополя о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров их аренды;

на основании постановления главы города Ставрополя осуществляет все необходимые мероприятия по подготовке и проведению торгов (конкурсов, аукционов);

по результатам торгов (конкурсов, аукционов) заключает с их победителями договоры купли-продажи или аренды земельных участков.

5. Утвердить состав комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков в городе Ставрополе согласно приложению.

6. Признать утратившими силу:

6.1. Постановление главы администрации города Ставрополя от 01.10.2002 № 6963 «О мерах по упорядочению предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в городе Ставрополе».

6.2. Постановление главы администрации города Ставрополя от 15.12.2002 № 9062 «О создании социальной комиссии по внеконкурсному предоставлению земельных участков в аренду для строительства объектов в интересах граждан, юридических лиц и органов местного самоуправления».

6.3. Пункты 1-4 постановления главы администрации города Ставрополя от 23.01.2003

№ 394 «О порядке предоставления расположенных на территории города Ставрополя земельных участков для строительства».

6.4. Пункт 1 постановления главы города Ставрополя от 15.03.2004 № 1137 «О внесении изменений в постановление главы администрации города Ставрополя от 23.01.2003 № 394 «О порядке предоставления расположенных на территории города Ставрополя земельных участков для строительства».

7. Опубликовать настоящее постановление в газете «Вечерний Ставрополь».

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Ставрополя Кобылкина С. Н.

Д. С. Кузьмин,

глава города Ставрополя.

05.12.2005, № 4843.

Приложение к постановлению главы города Ставрополя

от 05.12.2005, № 4843

Состав комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков в городе Ставрополе

Кобылкин Сергей Николаевич — первый заместитель главы администрации города Ставрополя, председатель комиссии

Еличев Владимир Александрович — заместитель главы администрации города Ставрополя (директор комитета градостроительства), заместитель председателя комиссии

Самарджиди Сергей Вячеславович — директор комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, заместитель председателя комиссии

Литовкин Александр Дмитриевич — начальник отдела приватизации комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, секретарь комиссии

Члены комиссии:

Алферов Александр Петрович — директор муниципального унитарного предприятия «Земельная палата» города Ставрополя

Горло Сергей Алексеевич — депутат Ставропольской городской Думы (по согласованию)

Джатдоев Андрей Хасанович — глава администрации Промышленного района города Ставрополя

Куценко Анна Викторовна — начальник управления правового обеспечения деятельности администрации города Ставрополя

Маркатун Петр Константинович — начальник управления архитектуры администрации города Ставрополя

Путылин Эдуард Анатольевич — начальник отдела территориального (межрайонного отдела № 3) Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ставропольскому краю (по согласованию)

Собко Владимир Александрович — и. о. главы администрации Октябрьского района города Ставрополя

Хоменко Наталья Николаевна — глава администрации Ленинского района города Ставрополя

Шишманиди Константин Аристидович — заместитель главы администрации города Ставрополя (директор комитета городского хозяйства).

Г. П. Королева,

управляющая делами

администрации

города Ставрополя.