Растет спрос на ипотеку

Ипотечное кредитование в настоящее время наиболее стабильный сегмент розничного кредитного рынка. По данным Национального бюро кредитных историй, во втором квартале 2014 года ипотека — единственный вид кредитования, по которому доля невозвратных кредитов с начала года не выросла, а, наоборот, сократилась и составила 2,4%, анализирует ситуацию газета «Коммерсант-Банк».

Эксперты поясняют, что развитие ипотечных программ - дальновидный и правильный шаг, который позволит банкам получить надежных клиентов и качественные долгосрочные кредитные портфели. На фоне замедления всех сегментов розничного кредитования ипотека показывает стабильный рост. Объем выдачи ипотечных жилищных кредитов за первое полугодие 2014 года достиг 448 536 единиц на общую сумму 769,5 млрд руб., прирост рынка составил 33,4% в количественном и 41,8% в денежном выражении. Средняя сумма по выданным с начала года кредитам составила 1,72 млн руб., по сравнению с первым полугодием 2013 года она возросла на 101 тыс. руб., или на 6,3%.

Эксперты объясняют рост спроса на ипотеку не только тем, что банки стремятся нарастить долю залоговых кредитов, но и тем, что сами граждане в настоящее время стараются меньше получать кредиты «на чайники», а предпочитают брать в долг ради более дорогих покупок. Для банков особенно важно и то, что снижается текущая долговая нагрузка, так как ипотечные займы долгосрочные и ставки по ним ниже, чем по беззалоговому кредитованию.

Во время роста спроса на ипотечные кредиты растет и предложение. Увеличивается число кредитных организаций, которые включают ипотечные предложения в свои продуктовые линейки. Это способствует росту конкуренции, и, как следствие, повышается качество предоставляемых банками услуг.