Сколько должен стоить капитальный ремонт?

Капитальный ремонт многоквартирных домов - актуальнейшая тема как для проживающих в них людей, так и для власти любого уровня, от федеральной до муниципальной. Вот и члены  Общественного совета по вопросам ЖКХ при губернаторе Ставропольского края  не в первый раз говорили о нем на своем очередном заседании.

Вел его по поручению губернатора Владимира Владимирова первый зампред краевого правительства Иван Ковалев. В обсуждении  приняли участие министр краевого ЖКХ  Роман Марченко, начальник краевого управления по строительному и жилищному надзору Валерий Савченко и зам-министра строительства и архитектуры – главный архитектор края Маина Маркова.
О том, как в крае идет выполнение рассчитанной на тридцать лет программы капремонта,  доложил генеральный директор Фонда капитального ремонта Евгений Бражников.  Он дал такую информацию: до февраля 2018 года подрядчики завершат работы на оставшихся по плану первой «трехлетки» (2014 - 2016 годы) региональной программы 15 домах – памятниках архитектуры. План 2017 года – 452 многоквартирных дома – отработан на 77 процентов.

Недавно члены Общественного совета побывали в Светлограде, где осмотрели объекты капремонта, ознакомились с общей картиной выполнения программы. Их  обеспокоенность вызвала стоимость  проводимых работ. При нынешнем размере минимального взноса на капитальный ремонт и уровне собираемости органы местного самоуправления и жители должны искать альтернативу дорогостоящим ремонтным материалам, которые, безусловно, и добротны, и современны. Конечно, работы можно вести, как говорится, на полную катушку, но при этом нельзя забывать, что  ведутся они взаймы – за счет взносов жителей других домов. И если расходы и доходы скрупулезно не просчитывать,  то домам, чей ремонт запланирован на 2020 - 2030 годы, денег может просто не хватить. Иван Ковалев попросил  краевое министерство ЖКХ  взять этот вопрос на контроль. А Общественный совет, в свою очередь, будет постоянно отслеживать складывающуюся в этом плане ситуацию.

Финал переселения из аварийного жилья

На заседании были рассмотрены также итоги финального этапа программы переселения граждан из аварийного жилья. О них рассказала М.Маркова. В рамках четвертого этапа этой масштабной работы к 1 сентября текущего года должны были расселить 1007 человек из 484 аварийных помещений в шести муниципальных образованиях края. Не завершили работу Кисловодск и Георгиевск. По словам главного архитектора края, жителей 44 аварийных МКД расселят к концу этого года. Всего на реализацию четвертого этапа программы из бюджетов всех уровней было направлено более 550 миллионов рублей.  
Иван Ковалев рассказал, что сейчас на федеральном уровне прорабатывается вопрос о продлении программы переселения. Предстоит также решить судьбу домов, которые по каким-то причинам не попали ни в эту программу, ни в программу капремонта.

Какие  возможности ГИС ЖКХ?

С нового года в полную силу заработает государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Зайдя в нее, жители смогут не только узнать технические характеристики своих домов, посмотреть реестр организаций ЖКХ, реестр лицензий управляющих организаций, но и передать показания приборов учета, ознакомиться с начислениями за жилищно-коммунальные услуги, сформировать платежный документ и даже провести собрание собственников в электронной форме.
Как рассказал директор Регионального информационно-аналитического центра Сергей Рудометкин, система еще потребует «обкатки» и доработки как в технической части, так и в плане наполнения. Нужно еще внести сведения по лицевым счетам каждого абонента, данные об оснащенности жилья коллективными и индивидуальными приборами учета ресурсов, навести порядок в адресной системе.

По мнению жителей, ТСН, ТСЖ работают лучше УК

Член Общественного совета Николай Голубев подвел итоги проведенного опроса  жителей  об  удовлетворенности качеством обслуживания многоквартирного дома. Оказалось, что лучше работают ТСН, ТСЖ,   нежели управляющие компании.  
В завершение заседания члены совета обсудили план работы на следующий год. Им предстоит обсудить переход на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, «мусорную» реформу, реализацию приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» и другие актуальные вопросы отрасли.