Верните наши деньги!

Уважаемая редакция газеты «Вечерний Ставрополь»!
К вам обращается инициативная группа обманутых дольщиков, пострадавших при возведении дома по адресу: ул. Лермонтова, 260. В первую очередь мы хотим заявить, что возмущены появившимся на страницах вашего издания письмом от имени некоторых членов ТСЖ «Орион» («Вечерний Ставрополь» от 24.12.2009, статья «Разное понимание справедливости»). Мы, в свою очередь, хотим представить нашу позицию по этому вопросу.

Каждый из нас в разное время, вложив деньги, стал участником долевого строительства этого дома, которое начало ООО СК «Маяк». Руководитель этой компании Серебряков имел все необходимые документы, его работу курировала администрация города. При передаче финансовых средств мы, как положено, заключили договоры, согласно которым должны были по завершении строительства получить квартиры. Строительство шло своим чередом. Произошедшее впоследствии, в том числе и арест Серебрякова, мы считаем не чем иным, как рейдерским захватом. Кому-то очень приглянулся объект, расположенный на 35 сотках земли в престижном районе Ставрополя. На момент этих событий частично возведенный дом по Лермонтова, 260, был официально оценен экспертами (у нас есть копия соответствующего документа) в 29 миллионов рублей. Эта сумма включала в себя затраты на проектную документацию, геодезические исследования, все без исключения разрешительные документы, огороженную, охраняемую и оборудованную специальными вагончиками территорию, возведенные гаражи и полностью выполненный нулевой цикл строительства. Надо учитывать и очень сложный грунт на месте будущего дома, что требовало использования для создания надежного фундамента, особых свай и специального бетона. Вскоре после ареста имущества ООО СК «Маяк» участок по улице Лермонтова, 260, был незаконно передан тогдашней администрацией города созданному частью обманутых дольщиков ТСЖ «Орион». Что касается этого товарищества, то о его возникновении нас даже не поставили в известность. Более того, в Арбитражный суд, решением которого наш недостроенный дом был выведен из общей конкурсной массы, конкурсный управляющий объектом и тогдашний руководитель «Ориона» подали явно фальшивый документ, согласно которому затраты ООО СК «Маяк» по проведенным работам не превышают 348 тысяч рублей. А ведь по оценке авторитетных экспертов было 29 (!) миллионов. Затем ТСЖ «Орион» заключило договор с ООО КПК «Славия», согласно которому эта организация должна была завершить строительство. По этому поводу мы неоднократно обращались в суд, но по причинам, о которых остается только догадываться, решение всегда принималось не в нашу пользу. Теперь же строительство 96-квартирного дома с гаражами, офисными помещениями и большой площадкой под автостоянки близится к завершению. Из числа обманутых дольщиков жилье в нем есть шанс получить только у 27 человек. Остальные, как говорится, остаются за бортом. Это те 22 дольщика, которых никто не уведомил о создании ТСЖ «Орион», и еще 25 из числа тех, кого просто «выкинули» из товарищества. Почти все мы - пенсионеры, у которых нет средств, необходимых для завершения строительства. Но мы требуем - верните наши деньги, которые мы вложили в дом. Но нас хотят оставить вообще без ничего. В одностороннем порядке все договоры поручительства, по которым мы имели право на возврат наших же денег, были расторгнуты. Это прошло на заседании правления ТСЖ в присутствии руководства ООО КПК «Славия», а не на общем собрании членов товарищества, как это положено. Более того, об этом мы не знали целых два года! Данный факт был предан огласке практически случайно в ходе одного из судебных заседаний. Мы пытались решить вопрос по-хорошему, но из этого ничего не вышло. Сегодня же против ООО КПК «Славия» и ТСЖ «Орион» возбуждено дело о мошенничестве в крупных размерах. И вот в этот момент от имени некоторых членов этого самого товарищества появляется статья в вашем уважаемом издании, что, естественно, нас возмутило.
Чего же мы хотим? Лишь одного - чтобы нам вернули деньги, которые мы в свое время вложили в строительство своих квартир. Подчеркиваем, что почти возведенный по улице Лермонтова, 260, дом построен в том числе и на наши деньги. Это не новый объект, а продолжение того, работу над которым с помощью наших средств начало в свое время ООО СК «Маяк». Только в этом состоят наши требования, и они справедливы и законны.
Инициативная группа
обманутых участников
долевого строительства дома
по адресу: улица Лермонтова, 260, не вошедших
в ТСЖ «Орион».