Все о налогах

Платежи

С телевизионного экрана в последнее время нередко звучит объявление следующего характера: не ждите, пока вам принесут уведомление на уплату налога, сходите в инспекцию и сами проверьте свою задолженность. Поэтому немало вопросов касалось именно этой темы.

- Почта хорошо работает, все квитанции приносят вовремя, но вот почему-то на уплату налога за землю под гаражом не принесли. Мне 79 лет, я инвалид II группы, и ездить к вам мне уже неудобно. Нельзя ли все-таки присылать квитанции таким людям, которые уже в возрасте?

- Не только можно, но и нужно. Вы сами никуда не должны обращаться - как физическое лицо вы являетесь плательщиком налога только на основании уведомления. Если не прислали квитанцию, платить ничего не нужно. Если вы переживаете, что квитанция могла потеряться из почтового ящика, можно проверить на сайте налоговой инспекции. Подскажите свой адрес, мы выясним, почему вам не приходило уведомление, и вам обязательно его принесут.

- Подскажите, пожалуйста, я пенсионерка, живу в многоэтажном доме, обязана ли я платить имущественный и земельный налог? Я ни разу не получала квитанцию, поэтому переживаю, что потом придется платить сразу за несколько лет и с пеней.

- Согласно законодательству РФ пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц. Что касается земельного налога, то его вы платить будете в случае, если полностью завершено формирование общедолевой собственности жильцов многоквартирного дома. Если вам не приносят квитанцию на уплату земельного налога, значит, Кадастр нам не представлял необходимые сведения.

- Будет ли подниматься транспортный налог?

- В соответствии с принятым на 2010 год законодательством изменений в данном вопросе не предполагается.

- Почему нам не прислали уведомление на транспортный налог? Раньше присылали всегда вовремя, а в этом году до сих пор нет.

- Срок уплаты налога — 1 февраля. Время еще есть. Мы выясним причину отсутствия уведомления и свяжемся с вами.

- Я инвалид II группы, мне 85 лет, есть постановление, что инвалиды I - II группы освобождаются от земельного налога, почему мне уже второй год присылают извещение на земельный налог под гараж и на дачу? Раньше я никогда не платила, а теперь присылают.

- Что касается земельного налога, то по федеральному законодательству нет полного освобождения от его уплаты ни одной категории граждан. Льготы частичные, то есть от кадастровой стоимости участка отнимается определенная сумма, и налог взимается с остатка. Постановлением Думы города Ставрополя для инвалидов I - II группы предусмотрена 50-процентная льгота по земельному налогу.

- Как налоговая инспекция определяет, есть у меня льготы по налогам или нет?

- Льготу человек должен заявлять сам, то есть необходимо прийти в инспекцию по месту регистрации гражданина или месту нахождения имущества с подтверждающими документами и написать соответствующее заявление. Если вы не заявляете льготу, налог будет исчисляться, как и прежде.

- Что будет, если я вовремя не заплатил налог?

- Если вы являетесь физическим лицом, налоговая инспекция, во-первых, должна получить с почты подтверждение того, что вам вручили уведомление об уплате налога. После этого, если срок уплаты прошел, а вы не заплатили, выставляется требование об уплате. Если вы и по требованию не производите платеж, тогда уже мы отдаем документы в мировой суд, судья выносит решение, после чего начинают работать судебные приставы.

- Я приобрела квартиру 16 января 2008 года. У меня есть и возможность, и желание заплатить имущественный налог. Но в Промышленной налоговой инспекции говорят, что Регпалата еще не подала соответствующие списки, квартира зарегистрирована за другим человеком. А ведь прошло уже два года. Как мне быть?

- Действительно, по закону мы исчисляем налог только на основании тех данных, которые нам подают регистрирующие органы. Мы сделаем запрос в Регпалату, видимо, по каким-то причинам они нам не представили данную информацию. Вам принесут налоговое уведомление.

- Мне прислали две квитанции на общую сумму рублей 90. А марок наклеили столько, что налог их не покроет. Есть ли смысл в таком налоге, если вы потратили денег больше, чем получили с меня? Хотя бы обе суммы в одной квитанции прописали, тогда бы и мне проще было, не стоять два раза в очереди в кассу, время убивать, да и вам расходов меньше. 

- Федеральная налоговая служба ставила этот вопрос перед Правительством, причем не один раз: если сумма налога не превышает 50 рублей, не рассылать уведомления, потому что затраты превышают доход в бюджет. Но пока ФНС понимания не нашла, инспекции обязаны рассылать уведомления. Что касается вашего пожелания выписывать в одной квитанции, мы учтем это. Спасибо.

Налоговые вычеты

- Подскажите, пожалуйста, я брала кредит на приобретение квартиры. Я могу получить имущественный вычет только от стоимости жилья или от кредита тоже?

- Имущественный вычет предоставляется по фактическим затратам на сумму не более двух миллионов рублей. Если вы брали целевые займы или кредиты, то есть в договоре прописано, что кредит выдан именно на приобретение жилья, то проценты по займу пойдут плюсом к сумме стоимости жилья. Если квартира, предположим, стоит больше двух миллионов, то вычет дадут на два миллиона, плюс проценты по кредиту.

- Есть ли какие-то сроки давности на получение имущественного вычета? Если я купила квартиру не в этом году, а в прошлом, могу ли я подать такое заявление?

- Да, можете, срока давности здесь нет, никто не может лишить человека права воспользоваться льготой. Не важно, когда вы купили жилье, год назад или пять, не важно, по какой причине вы не воспользовались правом на имущественный вычет, может быть, просто не знали или не было доходов. Приходите в налоговую инспекцию по месту регистрации и подавайте заявление. Этот вычет дается один раз в жизни, если человек, предположим, больше не собирается покупать жилье, никто не имеет права лишать его льготы.

- Я купила квартиру, при этом у меня ребенок учится в платной школе. Возможно ли одновременно оформить два налоговых вычета?

- Возможно. Имущественный вычет на приобретение жилья имеет длящийся характер, то есть вам будут его выплачивать до полного погашения. Если вы какую-то часть выбрали в одном году, то остаток переходит на следующий год. Что касается обучения, то здесь вычет не длящийся, то есть остаток не переходит на следующий год. Поэтому когда вы подаете заявление, представляется декларацию, разумнее сначала заявить социальный вычет, на обучение, а на остаток – имущественный, потому что остаток социального вычета на следующий год у вас уже не примут. А имущественный вычет будет продолжаться до полного погашения.

- Я в свое время работал в Сбербанке, приобрел сбербанковские акции. Потом часть их продал. С меня высчитали подоходный налог полностью с той суммы, за которую продавал акции, а я слышал, что должны были вычесть только с дохода, который я получил при продаже. Продавал через московскую фирму. 

- Действительно, подоходный налог должны были исчислять только с вашего дохода. Предположим, вы купили акцию за сто рублей, а продали за 120. Вы представляете документы, подтверждающие сумму, за которую покупали акции, и налог 13% высчитывается только с дохода - 20 рублей с каждой акции. 
 
На момент публикации все, кому Александр Пожидаев обещал разобраться в индивидуальном порядке, уже получили ответы.

Фото Александра Плотникова.