Жилье и материнский капитал

В Отделении Пенсионного фонда РФ прошла пресс-конференция, посвященная погашению ипотечных кредитов средствами материнского капитала. В ней приняли участие управляющий Отделением ПФ Владимир Попов, заместитель управляющего Елена Долгова, первый заместитель главы администрации города Александр Курбатов, заместитель директора управления кредитования частных клиентов Северо-Кавказского банка Сбербанка России Вера Чирва.

Кому оказывается господдержка?

Журналисты были проинформированы о том, что началась реализация Федерального закона № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Напомним, что по нему право на государственную помощь имеют семьи, в которых начиная с 1 января 2007 года родился или усыновлен второй, третий ребенок и последующие дети. Таким семьям выдается сертификат на материнский (семейный) капитал. Сегодня его размер - 299 тысяч 731 рубль 25 копеек.
В крае, сказала Елена Долгова, право на получение сертификатов имеют более 32 тысяч семей.
По закону № 256 материнский капитал может быть направлен на улучшение жилищных условий семьи, на получение образования ребенком или детьми, на формирование накопительной части трудовой пенсии матери. Но - не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения второго или последующих детей. Заявление могло быть подано после того, как «виновнику» господдержки исполнится 2 года и 6 месяцев.

Если кредиты взяты на жилье

Развернувшийся кризис внес изменения не только в нашу жизнь, но и в Закон № 256. В него Федеральным законом от 25 декабря 2008 года № 288 внесены изменения. Теперь заявление о распоряжении средствами материнского капитала можно подавать в любое время со дня рождения малыша. Но - только в случае, если в семье возникла необходимость направить весь или часть материнского капитала на жилищные проблемы. Иными словами, сейчас у семьи появилась возможность направить средства на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилого помещения, взятым до 31 декабря 2010 года. Что важно - средства материнского капитала могут быть направлены на погашение кредитов, взятых до рождения второго и последующих детей.

На любого из супругов

На пресс-конференции был сделан акцент и вот на чем: кредиты могут быть оформлены на любого из супругов. Условие - брак должен быть зарегистрированным. Если кредит оформлен на супруга, жена, получившая сертификат, должна написать заявление о своем согласии направить средства материнского капитала на погашение долга по данному кредиту. Примерная форма такого заявления разработана Отделением. Образец можно получить в управлении ПФР.
И еще. Средства М(С)К невозможно перечислить физическому лицу, предоставившему по договору займа деньги на приобретение или строительство жилья. Они направляются путем безналичного перечисления только на счет организации, в том числе кредитной.
В органы ПФР с заявлением могут обратиться опекуны, попечители, приемные родители. При этом они должны представить разрешение органа опеки и попечительства на распоряжение средствами М(С)К.

В общую собственность

Что еще может быть интересно тем, кто приобретает жилье с использованием средств материнского капитала? Очевидно то, что оно оформляется в общую собственность родителей, детей и всех совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.
Теперь о некоторых процедурных моментах. Представив в органы Пенсионного фонда необходимый пакет документов, подавший заявление о распоряжении средствами М(С)К получает уведомление о том, что документы приняты к рассмотрению.
В течение одного месяца управление рассматривает представленные документы и выносит решение о направлении средств или об отказе. А затем в течение пяти дней заявителю должно прийти уведомление о принятом решении. Далее формируются заявки на перечисление средств материнского капитала для погашения кредита.
ПФР переводит средства не позднее, чем через два месяца с даты вынесения решения об удовлетворении заявления о распоряжении. Таким образом, в течение трех месяцев с даты подачи заявления средства будут перечислены на погашение кредита.
Поскольку пресс-конференция проводилась в режиме видеоконференции, в ней приняли участие начальники территориальных управлений ПФР, руководители муниципальных образований.