Текущий ремонт подъездов - только с решения общего собрания
Жители многоквартирного дома № 147 по улице Мира в Ставрополе обратились в краевую госжилинспекцию по поводу неудовлетворительного содержания общего имущества в доме, в частности, подъездов.
Ведомством были проведены контрольно-надзорные мероприятия в отношении управляющей домом компании «Профи», выдано предписание.
Во исполнение его, для устранения нарушений в содержании общего имущества управляющая компания должна была инициировать общее собрание собственников, на котором внести жителям дома предложение о проведении ремонта подъездов. Собрание состоялось, собственники приняли решение о ремонте и утвердили предложенную смету. После этого управляющая компания оперативно приступила к работам. Ремонт выполнен в четырех подъездах дома, люди удовлетворены нынешним состоянием подъездов. В них помимо покраски и побелки стен приведена в порядок электропроводка и слаботочные сети. Ведомство отмечает, что предписание исполнено и снято с контроля.
Оно напоминает, что согласно действующему законодательству проведение текущего ремонта подъезда возможно только по решению общего собрания собственников. Они определяют виды работ, объемы, сроки и порядок их финансирования. Чтобы поставить вопрос о проведении ремонта на очередном общем собрании, жильцы могут либо направить заявку в управляющую компанию, либо сами инициировать проведение собрания и протокол с решением передать в управляющую организацию.
Чаще всего жители края жалуются на работу управляющих компаний.
