В России изменится господдержка ипотечных заемщиков
Программу помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, правительство утвердило в апреле, на ее реализацию Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) получило 4,5 млрд рублей.
Этого должно было хватить на поддержку более 30 тысяч семей. Но программа оказалась невыгодной для банков и по-настоящему не заработала, сообщает газета «Ведомости».
АИЖК предлагает изменить условия программы. Новая версия программы внесена в правительство, подтвердил представитель Минстроя. Одна из главных новаций – отмена требования к банку держать сниженную ставку весь срок кредита. Кроме того, продлевается период помощи заемщику, увеличивается компенсация банку – с 200 тысяч до 600 тысяч рублей, а также отменяется условие, по которому помощь полагается заемщикам, просрочившим платеж на 30−120 дней.
Сейчас банк может поддержать должника, только реструктурировав кредит на 6−12 месяцев по ставке до 12%. Поправки предполагают альтернативу: уменьшить тело долга – не более чем на 600 тысяч рублей. При этом платежи по кредиту снизятся. АИЖК компенсирует банку 10% от суммы кредита, но не более 600 тысяч рублей. Возможность реструктуризации долга со снижением ставки сохраняется, а льготный период возрастает до 1,5 года. Ставка будет рассчитываться так, чтобы платеж сократился вдвое, по истечении срока помощи банк сможет вернуть прежнюю ставку. Если заемщик не справляется и с таким платежом, он может перенести часть выплат; убытки от этого АИЖК также компенсирует – до 600 тысяч рублей.
